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作为公有住房的承租人，要避免上述情况的发生，可以从以下几点出发：
首先，要明确公有住房，也就是所谓的使用权的房子，承租人死亡后，一般是不可以直接进行继承的，只可以根据相关规定变更承租人。
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2）举个例子
2014年5月，一位购房者看中了一套位于朝阳区的房子，并了解到这套房存在个人抵押。点评：租房前多留个心眼
租房时，不论双方是私下交易还是经过中介公司达成共识的，一定要经过正式的物业交验过程后再签合同。尽管本案赵某在出售店面前通知了次承租人刘某，根据合同相对性原则，刘某不能代替胡某享有优先购买权，赵某未在合理期限内通知胡某而出售出租店面，侵犯了胡某的优先购买权，赵某与罗某的出售店面合同无效。
在房屋交付过程中，还存在着这样的一种情况，即房屋租赁双方在合同中并没有约定租赁房屋交付标准，但出租人按照合同约定的条件将房屋交付给承租人使用时，承租人发现房屋存在着缺陷，并且该缺陷致使承租人无法正常使用，那么该承租房屋应该如何处理?在这种情况下，承租人可以要求出租人限期修复或减少租金。也可以从房产证填发日期或者是第一笔购房款的银钱收据日期开始计算，公摊面积的大小有不少的购房者都认为房屋面积误差是和公摊面积的大少有关联的，建设单位或公有住房出售单位及其选聘的物业管理企业和物业所在地的县，办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，保障住房保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象，
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2007年10月,任某从刘某处转租到桂林市八桂大厦一门面做从承租人处转租的门面被房东收回,自己的房租押金却要不回,便想到另外找人来当“替死鬼”,以弥补自己的损失。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。买卖双方在约定房款支付方式时需慎重考虑贷款比例及无法贷款的后果，
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